生物*药ETF(512290)*超1.2%,过去10天净流入超1.5亿元,我武生物*超4%

2022-08-04 01:04:52 文章来源:网络

我武生物**超4%,东方生物、康泰生物、万泰生物跟**,生物**药ETF(512290)**超1.2%,成交额超1亿元,过去10天净流入超1.5亿元。 东海证券认为,当前**药生物板块总体处于底部区间,中长期来看,受益于技术创新进步和老龄化、健康意识提升等带来的需求扩张,预计**药生物行业仍将保持良好发展势头,宜积极把握当下投资机会。当前处于中报密集披露期,建议密切关注上市公司常规业务的内生复苏增长情况,布局下半年板块和个**的机会。

本文转自:****网

楼市政策,开始流行“集齐六张公积金卡买房”。

进入七月,楼市仍处在不断推出宽松政策的节奏中。近日,又有多地盯上了“一人购房全家帮”的“全家桶式”购房支持政策。

资料图:城区楼宇林立。 中新社记者 王东明 摄

唐山新政,唤醒“**眠资金”

“唐山公积金”**公众号消息,7月15日开始,唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政,贷款购房父母可为共同还款人,也就是俗称的“一人购房全家帮”。

政策的具体规定为:凡是在唐山市区域内,单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;已**职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。

父母贷款购房子**或已**子**夫**双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的,作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款**。

唐山市住房公积金管理中心在说明该政策的“含金点”时表示,一是可以促进本地房地产市场健康平稳发展,二是提高住房公积金贷款**,增强保障**和互助**,三是唤醒“**眠资金”,将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。

“当前公积金在实际使用过程中存在一些问题,比如实际买房人公积金的使用率不高,公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。”58安居客房产研究院分院院长张波解释称,此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用,把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。

唐山新政还提到,该政策不仅适用于住房公积金贷款购房,也同时适用于公积金职工商业贷款购房。“对于此类职工家庭,如果公积金贷款达到**高**仍不够,还可以参与‘公积金+商业**贷款’,据此就可以贷到更多的商业**贷款。确保家庭能多贷则多贷,进而**大化地确保购房成本的降低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

近日,唐山这个房价**幅一度领**全国的城市,因“房价跌入谷底”登上热搜。今年早些时候,唐山已发布了一系列稳楼市政策,**括取消限购限售、调整购房商业贷款与公积金贷款等。

深圳拟加入“全家桶”**聊

同样对“一人购房全家帮”思路产生兴趣的还有深圳。

7月6日,深圳市住房和建设局对《深圳市住房公积金贷款管理规定》进行修订,形成《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》,向社会**征求意见。

其中提及:申请人的配偶、父母、子**不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人,申请人的配偶、父母、子**是购房人的,应当作为共同申请人。这也意味着,“一人买房全家帮”在深圳同样有望成为现实。

“当下深圳购房情绪比较低落,市场预期比较悲观。主要原因之一就是目前深圳房价还在历史**高位上,但大家对未来的**、预期信心不足。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,松动公积金政策,特别是“全家帮”的形式,不仅可以提高首付能力,还能提高月供能力,降低月供的负担,这是政策调整的出发点和落脚点。

身为调控政策向来谨慎的一线城市,深圳考虑松动公积金政策的背后,同样是基于其楼市成交量达到历史低谷的现状。

受疫情反复、一季度供需异常偏低等因素影响,深圳新房市场表现不及去年同期,而且相比去年下半年成交情况呈现高位回落。

二手房的跌幅更甚于新房。深圳房地产信息**数据显示,今年1月至6月深圳二手住宅成交套数同比下降约64.96%。据乐有家研究中心统计,该成交量录得2007年以来**差表现。

“深圳未来政策的主旋律就是降成本,新市民、无房户优先购买。”李宇嘉表示,现在公积金购房提取门槛的降低,以家庭和直系亲属全部公积金作为居民购房的支撑,提振市场预期的信号很明显。

资料图:深圳。 中新社记者 陈文 摄

十余地“一人购房全家帮”,三四线城市为主

“公积金政策是属地化政策,由地方自主决定,地方的权限比较大。而且,公积金政策一般考虑的是刚需、改善,本地需求,具有降成本效应、支持合理需求的效应。”李宇嘉认为,因此松绑的压力比较小,一旦市场下行,各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。

“一人购房全家帮”则是本轮楼市公积金政策调整中比较创新的政策,当下已有十余地出台类似政策。

6月初,**经济特区之一的广东省珠海市率先提出“一人购房全家帮”。在珠海市缴存公积金的职工,可提取账户余额的90%帮助其直系亲属购房支付首付款,也可按还贷提取,逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。

同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日,资阳提出实行公积金家庭代际间互助,缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,可申请提取父母或子**住房公积金用于支付购房款。

新政推出的过程中,各地规定也愈发细化。例如,安徽池州明确,缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时,家庭成员(夫**双方及父母、子**)公积金账户余额可提取用于支付房款,提取总额和贷款**之和不得超购房总价的80%。

值得注意的是,推出政策的十余城整体上以三四线城市为主,除了刚刚发布文件征求意见的一线城市深圳,只有天津为新一线城市。

“一些三四线城市的公积金贷款占房屋总价比例比较高,如果这个政策落实之后,对于市场的推动作用也会相对比较明显。”张波认为。

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